ادخال المعاملات للتسجيل ( للعلم )
هذه الإجراءات تتم بالدور الأول بشعبة التسجيل العام ومراقبة الشؤون الفنية المستندات المطلوبة والإجراءات ...
1- إحضار الوثيقة الأصلية ( إذا كانت الوثيقة مغلفة يجب استخراج وثيقة بدل تالف من قسم المحفوظات واستيفاء الرسوم المقررة لذلك ) .
2- إحضار صورة من كتاب التحديد وشهادة أوصاف البناء من شباك قسم المحفوظات بالدور الثاني مقابل رسم مقداره دينار واحد .
3- اعتماد كتاب التحديد من القسم الفني .
4- إرفاق كتب التسجيل وتسليم المعاملة للسجل العام بالإدارة واتباع الإجراءات .
** في حالة مرور سنه على العقارات التي وصفها " أرض " أو عند تغير وصف العقار يجب إحضار شهادة أوصاف جديدة من مركز البناء التابع له العقار مع إرفاق صورة من التحديد القديم من قسم المحفوظات بالإدارة .
** في حالة عدم انطباق شروط سريان كتاب التحديد وفق التعاميم المعمول بها بالإدارة يجب إحضار كتاب تحديد جديد من البلدية .
!!!!! تنبيه !!!!!
إن الوثيقة مستند إثبات للملكية وهذه الملكية معرضة للتداول في سوق العقار أو تحميلها حقوقا عينية للغير مثل الرهن وغيرها وهذه الإجراءات يتم إثباتها بأختام وملاحظات خلف العقد ، لذا فإن تغليف الوثيقة يعد من الأمور التي تعيق سير هذه الإجراءات وفي هذه الحالة يجب إصدار بدل فاقد عن الوثيقة ودفع الرسم المقرر لذلك .
__________________
أن أرضينـاك فتحدث عنـــا فأن لم نرضـيك فتحدث ألينا
الكوثـــر الملكـــي العقاريـــة تلفـون :97118988(965+) alkawthar.royal.real.estate@hotmail.com
|
العرض العادي
